ความรู้เกี่ยวกับเรื่องรับเหมาก่อสร้าง
ผู้รับจ้างก่อสร้าง หรือชื่อเรียกทั่วไปว่า ผู้รับเหมา (อังกฤษ: contractor) หมายถึง ผู้ชนะการประกวดราคา หรือผู้ที่เจ้าของงาน (ผู้ว่าจ้าง) เลือกให้เป็นผู้ทำงานก่อสร้างตามที่ระบุไว้เอกสารสัญญา
ประเภทของผู้รับจ้างก่อสร้าง
ผู้รับจ้างก่อสร้างหลัก คือ ผู้รับจ้างที่ลงนามในเอกสารสัญญา ซึ่งยอมรับและตกลงที่จะดำเนินการก่อสร้างให้ลุล่วงแล้วเสร็จด้วยดี เป็นไปตามวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในเอกสารสัญญา รวมทั้งต้องรับผิดชอบในผลของงานของผู้รับจ้างช่วงด้วย
ผู้รับจ้างช่วง คือ ผู้รับจ้างที่รับทำงานให้ผู้รับจ้างหลักอีกทอดหนึ่ง ในการทำงานก่อสร้างใด ๆ การที่ผู้รับจ้างก่อสร้างหลักจะจ้างผู้รับจ้างช่วงให้ทำงานส่วนใดส่วนหนึ่งนั้น ต้องได้รับความเห็นชอบจากเจ้าของงาน หรือผู้ว่าจ้างก่อนเสมอ และสำหรับงานก่อสร้างของราชการ จะต้องมีหนังสืออนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ว่าจ้าง
คำแนะนำในการคัดเลือกผู้รับเหมาต่างๆ ต่อไปนี้
1. ควรดูจากผลงานที่ผ่านมาในอดีต ให้ทางผู้รับเหมาพาไปดูผลงานในอดีตพาชมงานไม่ปิดบังได้โดยอาจจะได้คุยกับเจ้าของบ้านที่เคยทำกับผู้รับเหมารายนั้นให้ผู้รับเหมาแจ้งเบอร์โทรลูกค้าที่เคยใช้บริการอย่างน้อย 6-10 ชื่อเพื่อทำการโทรสอบถามงานที่ผ่านมา
2. ควรเลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์มากๆ นอกจากจะรู้ปัญหาได้ดีแล้วยังสามารถให้คำแนะนำต่างๆ ได้อีกด้วย
3. มีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง ควรมีสำนักงานตั้งอยู่ จดทะเบียนถูกต้องสามารถตรวจสอบได้
4. หารายชื่อเพื่อติดต่อหลายๆ รายเพื่อทราบการราคาเบื้องต้น
5. หาผู้รับเหมาที่เหมาะสมกับงาน เช่น งานไม้หาช่างไม้ งานเหล็กก็หาช่างเหล็กงานก่อฉาบก็หาช่างก่อฉาบ เนื่องจากผู้รับเหมาแต่ละเจ้าจะชำนาญไม่เหมือนกัน
6. ผู้รับเหมาต้องมีทีมงานพร้อม เช่น มีวิศวกร มีสถาปนิค ร่วมปฏิบัติงานอยู่จริงนอกจากนี้ควรมีทีมงานเพื่อสนับสนุนงานในด้านต่างๆ เช่น มีเจ้าหน้าที่จัดซื้อมีช่างในทีมหลากหลาย และควรมีคลังเก็บวัสดุ อุปกรณ์มีที่อยู่ให้คนงาน
7. ควรจ้างผู้รับเหมาที่สามารถปฏิบัติงานเสร็จได้ตามกำหนดเวลาที่ชัดเจนมีแผนงานประกอบระยะเวลาที่สามารถทำเสร็จได้ในเวลาที่กำหนด
8. ควรสอบถามว่าจะใช้ผู้รับเหมาช่วงทั้งหมดหรือไม่ไม่ควรจ้างผู้รับเหมาที่ใช้ผู้รับเหมาช่วงทั้งหมดในการสร้างบ้านเพราะอาจจะดูแลไม่ทั่วถึง งานอาจจะไม่ดี ควรทราบชื่อผู้รับเหมาช่วงที่รับงานต่อและควรตรวจสอบการได้รับการชำระเงินจากผู้รับเหมาหลักด้วย
9. ให้ผู้รับเหมาทำการประเมินราคาเป็นลายลักษณ์อักษร ควรเทียบหลายๆ เจ้าแต่ผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำสุดก็อาจจะไม่ใช่ผู้รับเหมาที่ดีสุดควรดูรายละเอียดของงาน อาจจะทิ้งงานได้ถ้าขาดทุนเพราะเสนอราคาต่ำอยากได้ งาน แต่ทำจริงๆ ทำไม่ได้
10. ผู้รับเหมาควรมีการประกันผลงานที่เป็นลายลักษณ์อักษรเช่นการประกันในตัวโครงสร้าง ประกันในวัสดุก่อสร้าง หรือผลงานการสร้างต่างๆเป็นระยะเวลาหนึ่ง เพื่อสร้างความมั่นใจแก่เจ้าของบ้านว่างานได้ทำไปแล้วจะได้รับการประกันเมื่อเกิดความเสียหายจะได้รับการดูแลภายหลัง
11. ผู้รับเหมารายที่จะคัดเลือกมีสถานะทางการเงินที่มั่นคงหรือเปล่าการบริหารงานการทำงานก่อสร้างที่ผ่านมาทำให้สถานะทางการเงินดีขึ้นหรือแย่ลง
12. ถามผู้รับเหมาว่ารับงานกี่ที่ในตอนนี้ผู้รับเหมารับงานเยอะมากไปก็จะมีโอกาสที่จะทำงานได้ไม่ดี
13.สำหรับ ผู้รับเหมาถ้าเป็นบริษัทรับสร้างบ้านถ้าอยู่ในสมาคมที่มีการรับรองได้จะมั่นใจได้มากกว่า ประสบการณ์ระยะเวลาในการก่อตั้งก็เป็นสิ่งสำคัญ

รับเหมาก่อสร้างอำเภอช้างกลาง
รับเหมาก่อสร้างช้างกลาง
รับเหมาก่อสร้างสวนขัน
รับเหมาก่อสร้างหลักช้าง
รับเหมาก่อสร้างกิ่งอำเภอนบพิตำ
รับเหมาก่อสร้างกรุงชิง
รับเหมาก่อสร้างกะหรอ
รับเหมาก่อสร้างนบพิตำ
รับเหมาก่อสร้างนาเหรง
รับเหมาก่อสร้างอำเภอขนอม
รับเหมาก่อสร้างขนอม
รับเหมาก่อสร้างควนทอง
รับเหมาก่อสร้างท้องเนียน
รับเหมาก่อสร้างอำเภอจุฬาภรณ์
รับเหมาก่อสร้างควนหนองคว้า
รับเหมาก่อสร้างทุ่งโพธิ์
รับเหมาก่อสร้างนาหมอบุญ
รับเหมาก่อสร้างบ้านควนมุด
รับเหมาก่อสร้างบ้านชะอวด
รับเหมาก่อสร้างสามรับเหมาก่อสร้าง
รับเหมาก่อสร้างอำเภอฉวาง
รับเหมาก่อสร้างกะเปียด
รับเหมาก่อสร้างจันดี
รับเหมาก่อสร้างฉวาง
รับเหมาก่อสร้างนากะชะ
รับเหมาก่อสร้างนาเขลียง
รับเหมาก่อสร้างนาแว
รับเหมาก่อสร้างละอาย
รับเหมาก่อสร้างห้วยปริก
รับเหมาก่อสร้างไม้เรียง
รับเหมาก่อสร้างไสหร้า
รับเหมาก่อสร้างอำเภอชะอวด
รับเหมาก่อสร้างขอนหาด
รับเหมาก่อสร้างควนหนองหงษ์
รับเหมาก่อสร้างชะอวด
รับเหมาก่อสร้างท่าประจะ
รับเหมาก่อสร้างท่าเสม็ด
รับเหมาก่อสร้างนางหลง
รับเหมาก่อสร้างบ้านตูล
รับเหมาก่อสร้างวังอ่าง
รับเหมาก่อสร้างเกาะขันธ์
รับเหมาก่อสร้างเขาพระทอง
รับเหมาก่อสร้างเคร็ง
รับเหมาก่อสร้างอำเภอถ้ำพรรณรา
รับเหมาก่อสร้างคลองเส
รับเหมาก่อสร้างดุสิต
รับเหมาก่อสร้างถ้ำพรรณรา
รับเหมาก่อสร้างอำเภอทุ่งสง
รับเหมาก่อสร้างกะปาง
รับเหมาก่อสร้างควนกรด
รับเหมาก่อสร้างชะมาย
รับเหมาก่อสร้างถ้ำใหญ่
รับเหมาก่อสร้างที่วัง
รับเหมาก่อสร้างนาหลวงเสน
รับเหมาก่อสร้างนาโพธิ์
รับเหมาก่อสร้างนาไม้ไผ่
รับเหมาก่อสร้างน้ำตก
รับเหมาก่อสร้างหนองหงส์
รับเหมาก่อสร้างเขาขาว
รับเหมาก่อสร้างเขาโร
รับเหมาก่อสร้างเมืองทุ่งสง
รับเหมาก่อสร้างปากแพรก
รับเหมาก่อสร้างอำเภอทุ่งใหญ่
รับเหมาก่อสร้างกรุงหยัน
รับเหมาก่อสร้างกุแหระ
รับเหมาก่อสร้างทุ่งสัง
รับเหมาก่อสร้างทุ่งใหญ่
รับเหมาก่อสร้างท่ายาง
รับเหมาก่อสร้างบางรูป
รับเหมาก่อสร้างปริก
รับเหมาก่อสร้างอำเภอท่าศาลา
รับเหมาก่อสร้างกลาย
รับเหมาก่อสร้างดอนตะโก
รับเหมาก่อสร้างตลิ่งชัน
รับเหมาก่อสร้างท่าขึ้น
รับเหมาก่อสร้างท่าศาลา
รับเหมาก่อสร้างสระแก้ว
รับเหมาก่อสร้างหัวตะพาน
รับเหมาก่อสร้างโพธิ์ทอง
รับเหมาก่อสร้างโมคลาน
รับเหมาก่อสร้างไทยบุรี
รับเหมาก่อสร้างอำเภอนาบอน
รับเหมาก่อสร้างทุ่งสง
รับเหมาก่อสร้างนาบอน
รับเหมาก่อสร้างแก้วแสน
รับเหมาก่อสร้างอำเภอบางขัน
รับเหมาก่อสร้างบางขัน
รับเหมาก่อสร้างบ้านนิคม
รับเหมาก่อสร้างบ้านลำนาว
รับเหมาก่อสร้างวังหิน
รับเหมาก่อสร้างอำเภอปากพนัง
รับเหมาก่อสร้างขนาบนาก
รับเหมาก่อสร้างคลองกระบือ
รับเหมาก่อสร้างคลองน้อย
รับเหมาก่อสร้างชะเมา
รับเหมาก่อสร้างท่าพญา
รับเหมาก่อสร้างบางตะพง
รับเหมาก่อสร้างบางพระ
รับเหมาก่อสร้างบางศาลา
รับเหมาก่อสร้างบ้านเพิง
รับเหมาก่อสร้างบ้านใหม่
รับเหมาก่อสร้างปากพนังฝั่งตะวันตก
รับเหมาก่อสร้างปากพนังฝั่งตะวันออก
รับเหมาก่อสร้างปากแพรก
รับเหมาก่อสร้างป่าระกำ
รับเหมาก่อสร้างหูล่อง
รับเหมาก่อสร้างเกาะทวด
รับเหมาก่อสร้างแหลมตะลุมพุก
รับเหมาก่อสร้างอำเภอพรหมคีรี
รับเหมาก่อสร้างทอนหงส์
รับเหมาก่อสร้างนาเรียง
รับเหมาก่อสร้างบ้านเกาะ
รับเหมาก่อสร้างพรหมโลก
รับเหมาก่อสร้างอินคีรี
รับเหมาก่อสร้างอำเภอพระพรหม
รับเหมาก่อสร้างช้างซ้าย
รับเหมาก่อสร้างท้ายสำเภา
รับเหมาก่อสร้างนาพรุ
รับเหมาก่อสร้างนาสาร
รับเหมาก่อสร้างอำเภอพิปูน
รับเหมาก่อสร้างกะทูน
รับเหมาก่อสร้างควนกลาง
รับเหมาก่อสร้างพิปูน
รับเหมาก่อสร้างยางค้อม
รับเหมาก่อสร้างเขาพระ
รับเหมาก่อสร้างอำเภอร่อนพิบูลย์
รับเหมาก่อสร้างควนชุม
รับเหมาก่อสร้างควนพัง
รับเหมาก่อสร้างควนเกย
รับเหมาก่อสร้างร่อนพิบูลย์
รับเหมาก่อสร้างหินตก
รับเหมาก่อสร้างเสาธง
รับเหมาก่อสร้างอำเภอลานสกา
รับเหมาก่อสร้างกำโลน
รับเหมาก่อสร้างขุนทะเล
รับเหมาก่อสร้างท่าดี
รับเหมาก่อสร้างลานสกา
รับเหมาก่อสร้างเขาแก้ว
รับเหมาก่อสร้างอำเภอสิชล
รับเหมาก่อสร้างฉลอง
รับเหมาก่อสร้างทุ่งปรัง
รับเหมาก่อสร้างทุ่งใส
รับเหมาก่อสร้างสิชล
รับเหมาก่อสร้างสีขีด
รับเหมาก่อสร้างเขาน้อย
รับเหมาก่อสร้างเทพราช
รับเหมาก่อสร้างเปลี่ยน
รับเหมาก่อสร้างเสาเภา
รับเหมาก่อสร้างอำเภอหัวไทร
รับเหมาก่อสร้างควนชะลิก
รับเหมาก่อสร้างทรายขาว
รับเหมาก่อสร้างท่าซอม
รับเหมาก่อสร้างบางนบ
รับเหมาก่อสร้างบ้านราม
รับเหมาก่อสร้างรามแก้ว
รับเหมาก่อสร้างหน้าสตน
รับเหมาก่อสร้างหัวไทร
รับเหมาก่อสร้างเกาะเพชร
รับเหมาก่อสร้างเขาพังไกร
รับเหมาก่อสร้างแหลม
รับเหมาก่อสร้างอำเภอเฉลิมพระเกียรติ
รับเหมาก่อสร้างดอนตรอ
รับเหมาก่อสร้างทางพูน
รับเหมาก่อสร้างสวนหลวง
รับเหมาก่อสร้างเชียรเขา
รับเหมาก่อสร้างอำเภอเชียรใหญ่
รับเหมาก่อสร้างการะเกด
รับเหมาก่อสร้างท่าขนาน
รับเหมาก่อสร้างท้องลำเจียก
รับเหมาก่อสร้างบ้านกลาง
รับเหมาก่อสร้างบ้านเนิน
รับเหมาก่อสร้างเขาพระบาท
รับเหมาก่อสร้างเชียรใหญ่
รับเหมาก่อสร้างเสือหึง
รับเหมาก่อสร้างแม่เจ้าอยู่หัว
รับเหมาก่อสร้างไสหมาก
รับเหมาก่อสร้างอำเภอเมือง
รับเหมาก่อสร้างกำแพงเซา
รับเหมาก่อสร้างคลัง
รับเหมาก่อสร้างท่างิ้ว
รับเหมาก่อสร้างท่าซัก
รับเหมาก่อสร้างท่าวัง
รับเหมาก่อสร้างท่าเรือ
รับเหมาก่อสร้างท่าไร่
รับเหมาก่อสร้างนาทราย
รับเหมาก่อสร้างนาเคียน
รับเหมาก่อสร้างบางจาก
รับเหมาก่อสร้างปากนคร
รับเหมาก่อสร้างปากพูน
รับเหมาก่อสร้างมะม่วงสองต้น
รับเหมาก่อสร้างโพธิ์เสด็จ
รับเหมาก่อสร้างในเมือง
รับเหมาก่อสร้างไชยมนตรี