ความรู้เกี่ยวกับเรื่องรับเหมาก่อสร้าง
ผู้รับจ้างก่อสร้าง หรือชื่อเรียกทั่วไปว่า ผู้รับเหมา (อังกฤษ: contractor) หมายถึง ผู้ชนะการประกวดราคา หรือผู้ที่เจ้าของงาน (ผู้ว่าจ้าง) เลือกให้เป็นผู้ทำงานก่อสร้างตามที่ระบุไว้เอกสารสัญญา
ประเภทของผู้รับจ้างก่อสร้าง
ผู้รับจ้างก่อสร้างหลัก คือ ผู้รับจ้างที่ลงนามในเอกสารสัญญา ซึ่งยอมรับและตกลงที่จะดำเนินการก่อสร้างให้ลุล่วงแล้วเสร็จด้วยดี เป็นไปตามวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในเอกสารสัญญา รวมทั้งต้องรับผิดชอบในผลของงานของผู้รับจ้างช่วงด้วย
ผู้รับจ้างช่วง คือ ผู้รับจ้างที่รับทำงานให้ผู้รับจ้างหลักอีกทอดหนึ่ง ในการทำงานก่อสร้างใด ๆ การที่ผู้รับจ้างก่อสร้างหลักจะจ้างผู้รับจ้างช่วงให้ทำงานส่วนใดส่วนหนึ่งนั้น ต้องได้รับความเห็นชอบจากเจ้าของงาน หรือผู้ว่าจ้างก่อนเสมอ และสำหรับงานก่อสร้างของราชการ จะต้องมีหนังสืออนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ว่าจ้าง
คำแนะนำในการคัดเลือกผู้รับเหมาต่างๆ ต่อไปนี้
1. ควรดูจากผลงานที่ผ่านมาในอดีต ให้ทางผู้รับเหมาพาไปดูผลงานในอดีตพาชมงานไม่ปิดบังได้โดยอาจจะได้คุยกับเจ้าของบ้านที่เคยทำกับผู้รับเหมารายนั้นให้ผู้รับเหมาแจ้งเบอร์โทรลูกค้าที่เคยใช้บริการอย่างน้อย 6-10 ชื่อเพื่อทำการโทรสอบถามงานที่ผ่านมา
2. ควรเลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์มากๆ นอกจากจะรู้ปัญหาได้ดีแล้วยังสามารถให้คำแนะนำต่างๆ ได้อีกด้วย
3. มีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง ควรมีสำนักงานตั้งอยู่ จดทะเบียนถูกต้องสามารถตรวจสอบได้
4. หารายชื่อเพื่อติดต่อหลายๆ รายเพื่อทราบการราคาเบื้องต้น
5. หาผู้รับเหมาที่เหมาะสมกับงาน เช่น งานไม้หาช่างไม้ งานเหล็กก็หาช่างเหล็กงานก่อฉาบก็หาช่างก่อฉาบ เนื่องจากผู้รับเหมาแต่ละเจ้าจะชำนาญไม่เหมือนกัน
6. ผู้รับเหมาต้องมีทีมงานพร้อม เช่น มีวิศวกร มีสถาปนิค ร่วมปฏิบัติงานอยู่จริงนอกจากนี้ควรมีทีมงานเพื่อสนับสนุนงานในด้านต่างๆ เช่น มีเจ้าหน้าที่จัดซื้อมีช่างในทีมหลากหลาย และควรมีคลังเก็บวัสดุ อุปกรณ์มีที่อยู่ให้คนงาน
7. ควรจ้างผู้รับเหมาที่สามารถปฏิบัติงานเสร็จได้ตามกำหนดเวลาที่ชัดเจนมีแผนงานประกอบระยะเวลาที่สามารถทำเสร็จได้ในเวลาที่กำหนด
8. ควรสอบถามว่าจะใช้ผู้รับเหมาช่วงทั้งหมดหรือไม่ไม่ควรจ้างผู้รับเหมาที่ใช้ผู้รับเหมาช่วงทั้งหมดในการสร้างบ้านเพราะอาจจะดูแลไม่ทั่วถึง งานอาจจะไม่ดี ควรทราบชื่อผู้รับเหมาช่วงที่รับงานต่อและควรตรวจสอบการได้รับการชำระเงินจากผู้รับเหมาหลักด้วย
9. ให้ผู้รับเหมาทำการประเมินราคาเป็นลายลักษณ์อักษร ควรเทียบหลายๆ เจ้าแต่ผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำสุดก็อาจจะไม่ใช่ผู้รับเหมาที่ดีสุดควรดูรายละเอียดของงาน อาจจะทิ้งงานได้ถ้าขาดทุนเพราะเสนอราคาต่ำอยากได้ งาน แต่ทำจริงๆ ทำไม่ได้
10. ผู้รับเหมาควรมีการประกันผลงานที่เป็นลายลักษณ์อักษรเช่นการประกันในตัวโครงสร้าง ประกันในวัสดุก่อสร้าง หรือผลงานการสร้างต่างๆเป็นระยะเวลาหนึ่ง เพื่อสร้างความมั่นใจแก่เจ้าของบ้านว่างานได้ทำไปแล้วจะได้รับการประกันเมื่อเกิดความเสียหายจะได้รับการดูแลภายหลัง
11. ผู้รับเหมารายที่จะคัดเลือกมีสถานะทางการเงินที่มั่นคงหรือเปล่าการบริหารงานการทำงานก่อสร้างที่ผ่านมาทำให้สถานะทางการเงินดีขึ้นหรือแย่ลง
12. ถามผู้รับเหมาว่ารับงานกี่ที่ในตอนนี้ผู้รับเหมารับงานเยอะมากไปก็จะมีโอกาสที่จะทำงานได้ไม่ดี
13.สำหรับ ผู้รับเหมาถ้าเป็นบริษัทรับสร้างบ้านถ้าอยู่ในสมาคมที่มีการรับรองได้จะมั่นใจได้มากกว่า ประสบการณ์ระยะเวลาในการก่อตั้งก็เป็นสิ่งสำคัญ

รับเหมาก่อสร้างอำเภอท่าเรือ
รับเหมาก่อสร้างจำปา
รับเหมาก่อสร้างท่าหลวง
รับเหมาก่อสร้างท่าเจ้าสนุก
รับเหมาก่อสร้างท่าเรือ
รับเหมาก่อสร้างบ้านร่อม
รับเหมาก่อสร้างปากท่า
รับเหมาก่อสร้างวังแดง
รับเหมาก่อสร้างศาลาลอย
รับเหมาก่อสร้างหนองขนาก
รับเหมาก่อสร้างโพธิ์เอน
รับเหมาก่อสร้างอำเภอนครหลวง
รับเหมาก่อสร้างคลองสะแก
รับเหมาก่อสร้างท่าช้าง
รับเหมาก่อสร้างนครหลวง
รับเหมาก่อสร้างบางพระครู
รับเหมาก่อสร้างบางระกำ
รับเหมาก่อสร้างบ่อโพง
รับเหมาก่อสร้างบ้านชุ้ง
รับเหมาก่อสร้างปากจั่น
รับเหมาก่อสร้างพระนอน
รับเหมาก่อสร้างสามไถ
รับเหมาก่อสร้างหนองปลิง
รับเหมาก่อสร้างแม่ลา
รับเหมาก่อสร้างอำเภอบางซ้าย
รับเหมาก่อสร้างบางซ้าย
รับเหมาก่อสร้างปลายกลัด
รับเหมาก่อสร้างวังพัฒนา
รับเหมาก่อสร้างเต่าเล่า
รับเหมาก่อสร้างเทพมงคล
รับเหมาก่อสร้างแก้วฟ้า
รับเหมาก่อสร้างอำเภอบางบาล
รับเหมาก่อสร้างกบเจา
รับเหมาก่อสร้างทางช้าง
รับเหมาก่อสร้างน้ำเต้า
รับเหมาก่อสร้างบางชะนี
รับเหมาก่อสร้างบางบาล
รับเหมาก่อสร้างบางหลวง
รับเหมาก่อสร้างบางหลวงโดด
รับเหมาก่อสร้างบางหัก
รับเหมาก่อสร้างบ้านกุ่ม
รับเหมาก่อสร้างบ้านคลัง
รับเหมาก่อสร้างพระขาว
รับเหมาก่อสร้างมหาพราหมณ์
รับเหมาก่อสร้างวัดตะกู
รับเหมาก่อสร้างวัดยม
รับเหมาก่อสร้างสะพานไทย
รับเหมาก่อสร้างไทรน้อย
รับเหมาก่อสร้างอำเภอบางปะหัน
รับเหมาก่อสร้างขยาย
รับเหมาก่อสร้างขวัญเมือง
รับเหมาก่อสร้างตานิม
รับเหมาก่อสร้างตาลเอน
รับเหมาก่อสร้างทับน้ำ
รับเหมาก่อสร้างทางกลาง
รับเหมาก่อสร้างบางนางร้า
รับเหมาก่อสร้างบางปะหัน
รับเหมาก่อสร้างบางเดื่อ
รับเหมาก่อสร้างบางเพลิง
รับเหมาก่อสร้างบ้านขล้อ
รับเหมาก่อสร้างบ้านม้า
รับเหมาก่อสร้างบ้านลี่
รับเหมาก่อสร้างพุทเลา
รับเหมาก่อสร้างหันสัง
รับเหมาก่อสร้างเสาธง
รับเหมาก่อสร้างโพธิ์สามต้น
รับเหมาก่อสร้างอำเภอบางปะอิน
รับเหมาก่อสร้างขนอนหลวง
รับเหมาก่อสร้างคลองจิก
รับเหมาก่อสร้างคุ้งลาน
รับเหมาก่อสร้างตลาดเกรียบ
รับเหมาก่อสร้างตลิ่งชัน
รับเหมาก่อสร้างบางกระสั้น
รับเหมาก่อสร้างบางประแดง
รับเหมาก่อสร้างบ้านกรด
รับเหมาก่อสร้างบ้านพลับ
รับเหมาก่อสร้างบ้านสร้าง
รับเหมาก่อสร้างบ้านหว้า
รับเหมาก่อสร้างบ้านเลน
รับเหมาก่อสร้างบ้านแป้ง
รับเหมาก่อสร้างบ้านโพ
รับเหมาก่อสร้างวัดยม
รับเหมาก่อสร้างสามเรือน
รับเหมาก่อสร้างเกาะเกิด
รับเหมาก่อสร้างเชียงรากน้อย
รับเหมาก่อสร้างอำเภอบางไทร
รับเหมาก่อสร้างกกแก้วบูรพา
รับเหมาก่อสร้างกระแชง
รับเหมาก่อสร้างช่างเหล็ก
รับเหมาก่อสร้างช้างน้อย
รับเหมาก่อสร้างช้างใหญ่
รับเหมาก่อสร้างบางพลี
รับเหมาก่อสร้างบางยี่โท
รับเหมาก่อสร้างบางไทร
รับเหมาก่อสร้างบ้างกลึง
รับเหมาก่อสร้างบ้านม้า
รับเหมาก่อสร้างบ้านเกาะ
รับเหมาก่อสร้างบ้านแป้ง
รับเหมาก่อสร้างราชคราม
รับเหมาก่อสร้างสนามชัย
รับเหมาก่อสร้างหน้าไม้
รับเหมาก่อสร้างห่อหมก
รับเหมาก่อสร้างเชียงรากน้อย
รับเหมาก่อสร้างแคตก
รับเหมาก่อสร้างแคออก
รับเหมาก่อสร้างโคกช้าง
รับเหมาก่อสร้างโพแตง
รับเหมาก่อสร้างไผ่พระ
รับเหมาก่อสร้างไม้ตรา
รับเหมาก่อสร้างอำเภอบ้านแพรก
รับเหมาก่อสร้างคลองน้อย
รับเหมาก่อสร้างบ้านแพรก
รับเหมาก่อสร้างบ้านใหม่
รับเหมาก่อสร้างสองห้อง
รับเหมาก่อสร้างสำพะเนียง
รับเหมาก่อสร้างอำเภอผักไห่
รับเหมาก่อสร้างกุฎี
รับเหมาก่อสร้างจักราช
รับเหมาก่อสร้างดอนลาน
รับเหมาก่อสร้างตาลาน
รับเหมาก่อสร้างท่าดินแดง
รับเหมาก่อสร้างนาคู
รับเหมาก่อสร้างบ้านแค
รับเหมาก่อสร้างบ้านใหญ่
รับเหมาก่อสร้างผักไห่
รับเหมาก่อสร้างลาดชิด
รับเหมาก่อสร้างลาดน้ำเค็ม
รับเหมาก่อสร้างลำตะเคียน
รับเหมาก่อสร้างหนองน้ำใหญ่
รับเหมาก่อสร้างหน้าโคก
รับเหมาก่อสร้างอมฤต
รับเหมาก่อสร้างโคกช้าง
รับเหมาก่อสร้างอำเภอพระนครศรีอยุธยา
รับเหมาก่อสร้างกะมัง
รับเหมาก่อสร้างคลองตะเคียน
รับเหมาก่อสร้างคลองสระบัว
รับเหมาก่อสร้างคลองสวนพลู
รับเหมาก่อสร้างท่าวาสุกรี
รับเหมาก่อสร้างบ้านป้อม
รับเหมาก่อสร้างบ้านรุม
รับเหมาก่อสร้างบ้านเกาะ
รับเหมาก่อสร้างบ้านใหม่
รับเหมาก่อสร้างประตูชัย
รับเหมาก่อสร้างปากกราน
รับเหมาก่อสร้างภูเขาทอง
รับเหมาก่อสร้างลุมพลี
รับเหมาก่อสร้างวัดตูม
รับเหมาก่อสร้างสวนพริก
รับเหมาก่อสร้างสำเภาล่ม
รับเหมาก่อสร้างหอรัตนไชย
รับเหมาก่อสร้างหันตรา
รับเหมาก่อสร้างหัวรอ
รับเหมาก่อสร้างเกาะเรียน
รับเหมาก่อสร้างไผ่ลิง
รับเหมาก่อสร้างอำเภอภาชี
รับเหมาก่อสร้างกระจิว
รับเหมาก่อสร้างดอนหญ้านาง
รับเหมาก่อสร้างพระแก้ว
รับเหมาก่อสร้างภาชี
รับเหมาก่อสร้างระโสม
รับเหมาก่อสร้างหนองน้ำใส
รับเหมาก่อสร้างโคกม่วง
รับเหมาก่อสร้างไผ่ล้อม
รับเหมาก่อสร้างอำเภอมหาราช
รับเหมาก่อสร้างกะทุ่ม
รับเหมาก่อสร้างท่าตอ
รับเหมาก่อสร้างน้ำเต้า
รับเหมาก่อสร้างบางนา
รับเหมาก่อสร้างบ้านขวาง
รับเหมาก่อสร้างบ้านนา
รับเหมาก่อสร้างบ้านใหม่
รับเหมาก่อสร้างพิตเพียน
รับเหมาก่อสร้างมหาราช
รับเหมาก่อสร้างหัวไผ่
รับเหมาก่อสร้างเจ้าปลุก
รับเหมาก่อสร้างโรงช้าง
รับเหมาก่อสร้างอำเภอลาดบัวหลวง
รับเหมาก่อสร้างคลองพระยาบันลือ
รับเหมาก่อสร้างคู้สลอด
รับเหมาก่อสร้างพระยาบันลือ
รับเหมาก่อสร้างลาดบัวหลวง
รับเหมาก่อสร้างสามเมือง
รับเหมาก่อสร้างสิงหนาท
รับเหมาก่อสร้างหลักชัย
รับเหมาก่อสร้างอำเภอวังน้อย
รับเหมาก่อสร้างข้าวงาม
รับเหมาก่อสร้างชะแมบ
รับเหมาก่อสร้างบ่อตาโล่
รับเหมาก่อสร้างพยอม
รับเหมาก่อสร้างลำตาเสา
รับเหมาก่อสร้างลำไทร
รับเหมาก่อสร้างวังจุฬา
รับเหมาก่อสร้างวังน้อย
รับเหมาก่อสร้างสนับทึบ
รับเหมาก่อสร้างหันตะเภา
รับเหมาก่อสร้างอำเภออุทัย
รับเหมาก่อสร้างข้าวเม่า
รับเหมาก่อสร้างคานหาม
รับเหมาก่อสร้างธนู
รับเหมาก่อสร้างบ้านช้าง
รับเหมาก่อสร้างบ้านหีบ
รับเหมาก่อสร้างสามบัณฑิต
รับเหมาก่อสร้างหนองน้ำส้ม
รับเหมาก่อสร้างหนองไม้ซุง
รับเหมาก่อสร้างอุทัย
รับเหมาก่อสร้างเสนา
รับเหมาก่อสร้างโพสาวหาญ
รับเหมาก่อสร้างอำเภอเสนา
รับเหมาก่อสร้างชายนา
รับเหมาก่อสร้างดอนทอง
รับเหมาก่อสร้างบางนมโค
รับเหมาก่อสร้างบ้านกระทุ่ม
รับเหมาก่อสร้างบ้านหลวง
รับเหมาก่อสร้างบ้านแถว
รับเหมาก่อสร้างบ้านแพน
รับเหมาก่อสร้างบ้านโพธิ์
รับเหมาก่อสร้างมารวิชัย
รับเหมาก่อสร้างรางจรเข้
รับเหมาก่อสร้างลาดงา
รับเหมาก่อสร้างสามกอ
รับเหมาก่อสร้างสามตุ่ม
รับเหมาก่อสร้างหัวเวียง
รับเหมาก่อสร้างเจ้าเจ็ด
รับเหมาก่อสร้างเจ้าเสด็จ
รับเหมาก่อสร้างเสนา